מוכר נכס בחיפה ?

כמה טיפים שכדאי לדעת לפני מכירת הדירה

1 - תמחור נכון של הנכס -
אי תמחור נכון של הנכס יכול לגרום לשחיקת ושריפת הנכס בשוק ויכול לגרום לפספוס הרבה קונים פוטנציאלים
לכן חשוב לבדוק את העסקאות האחרונות שהתבצעו בסביבת הנכס
(המידע זמין באתר מדלן וברשות המסים) ולהתייעץ עם גורם מקצועי
(שמאי או מתווך שמתמחה בסביבת הנכס שלך)
 
 2 - מס שבח -
לבדוק אם המוכר מחזיק בדירה לפחות 18 חודשים
חשוב ! אם המוכר מחזיק בדירה פחות מ 18 חודשים ,
הוא עלול לשלם מס שבח
 
 3 - הוצאת נסח טאבו עדכני - 
חשוב להוציא נסח טאבו עדכני על מנת לבדוק
שהמצב בנכס ובבניין תקין
ללא שום הערות שעלולות לעכב את מכירת הדירה
 
 4 - יתרת גובה המשכנתא - 
בדיקת יתרת המשכנתא שיש על הדירה
 ולהמציא אישור עקרוני למשכנתא לקנית הנכס הבא !
 
 5 - הכנת הנכס למכירה - 
ביצוע תיקונים (אם יש) בנכס ,
חשוב לזכור כי המוכר מצהיר בחוזה כי
אין שום פגם ניסתר בדירה וכי הוא מוכר את הנכס כמו שהוא
ולכן מאוד חשוב לבצע את כל התיקונים הנדרשים אם יש

 

חושב למכור ולא יודע מאיפה להתחיל ?

מוזמן לפנות אלינו ליעוץ חינם וללא שום התחייבות

• 8 שנים נסיון בענף השיווק והמכירות ו 8 שנות נסיון כמתווך מורשה במשרה מלאה

• מאגר קונים ענק ומעל 7000 עוקבים בפייסבוק

• שיתוף פעולה מלא עם מתווכים ומשרדי תיווך בחיפה 

• סינון וניהול משא ומתן מתקדם

• צילום ושיווק הנכס בצורה מקצועית והרחבה ביותר

 

 

profile-2016 2

 

צרו איתנו קשר ונשמח לעמוד לשירותכם

לתיאום : 054-303-7999
לשירותכם פריד סעיד

         

יצירת קשר